柏傲莊III取消交易個案增加，已累計逾450宗取消交易，成交額估計近68.5億元

根據最新的市場資訊顯示，柏傲莊III由新世界（0017）和港鐵（0066）合作打造，在2021年夏天因建築質素問題而宣佈重建的大圍站，今日再次錄得一宗買家取消交易的個案。該個案涉及在今年6月以966.8萬元的價格售出的第1B座32樓D室，買家決定取消交易，取消的交易數目已達到逾450宗。這些取消交易佔已售單位總數的約53％，涉及的成交額估計接近68.5億元。

柏傲莊III自2021年8月開放銷售至今，一直受到大量的取消交易影響。儘管該項目在新盤推出時吸引了不少買家，但建築質素問題不斷浮現，導致買家紛紛取消購買計劃。這種情況在今年夏天尤為明顯，使得柏傲莊III成為市場關注焦點。

取消交易的增加對柏傲莊III的銷售情況產生了重大影響。相對於已售出的845個單位，超過一半的單位面臨取消交易的風險。這不僅對該項目的銷售業績帶來了負面影響，還對買家和開發商造成了困擾。

對於開發商來説，取消交易的增加可能導致項目的盈利能力下降，增加了項目的風險。開發商可能需要尋求其他的銷售策略來提升項目的吸引力，同時提高建築質素的監控和控制，以避免類似的問題再次發生。

對買家而言，取消交易的風險使得購買新盤變得更加謹慎。他們需要更仔細地研究每個項目的建築質素和發展商的信譽，才能做出明智的投資決策。

整體而言，柏傲莊III的取消交易個案增加引起了市場的關注。這提醒了業界和買家們在購買新盤時應該謹慎選擇並對項目進行充分的評估，以避免未來可能的風險和損失。