地政總署第3季補地價大幅攀升至26.81億元

地政總署近日公佈，今年第3季內（7至9月），經土地註冊處完成登記的補地價個案涉及金額約26.81億元，較第2季的1億元，增幅高達25.8倍。期間，土地註冊處共註冊了25宗土地交易，包括22宗契約修訂及3宗換地個案，其中4宗為不涉及補地價的技術性契約修訂。 在這些土地交易中，主要集中於九龍地區，共17宗，而港島及新界則各有4宗。值得關注的是，季度內有4個地段是以私人協約方式批出。包括西營盤的辦公室用地、批予香港機場管理局的赤鱲角機場發展用地、位於天水圍的非牟利學校發展用地，以及批予市區重建局的旺角住宅發展用地。 市場消息指出，近期的地價變動引發了投資者的高度關注，尤其是在政府與私人開發者之間的協議上。雖然地段註冊量有所上升，但本季度並未見有新的地段增批。據瞭解，政府未來將繼續評估土地供應和發展策略以應對市場需求。 據最新市場數據顯示，香港地產市場正面臨多重挑戰，尤其是在經濟增長放緩及全球市場不穩的情況下，這一補地價數據反映出市場對土地資源需求的持續增長。