發展局甯漢豪：北都已供120公頃熟地逾萬單位 未來五年目標900公頃

發展局局長甯漢豪昨日表示，經過本屆政府的積極推動，北部都會區（北都）的規劃與建設已逐步展現成果。她透露，在北都九個新發展區中，目前已有四個區域進入實質的建造工程施工階段，迄今已成功產出約120公頃「熟地」，並提供逾1萬個住宅單位。所謂「熟地」，意指已完成土地平整及基礎設施（如道路、排污、供水、電力）建設，可立即供上蓋物業發展的土地。 甯漢豪指出，隨著政府早前公佈《香港第一個五年規劃》，明確了北都的發展藍圖與時間表，整個項目已具備「天時、地利、人和」的有利條件，標誌著其進入加速發展期。她預期，在未來五年內，北都將有望合共產出約900公頃熟地。其中，約400公頃將劃作產業用地，涵蓋了創科、大學、商業、物流及其他先進製造業等多元領域，旨在打造全新的經濟增長引擎；另有約200公頃規劃為住宅用地，以應對香港長期的房屋需求；餘下的約300公頃則將用於基礎建設及社區設施等配套用途。 為確保能達成五年內產出900公頃熟地的約束性指標，甯漢豪強調，必須充分結合政府與市場的力量。政府已為此成立了三家產業園公司，分別專責發展和營運河套香港園區、洪水橋以及新田科技城的產業用地。同時，政府亦積極採用「片區開發」模式，透過將住宅、產業及公用設施等用地「打包」招標，吸引市場資金參與，以期加快整體發展進度。 值得一提的是，目前立法會正在審議的《北部都會區發展條例草案》，有望於今年年內獲得通過。此條例旨在為北都發展「拆牆鬆綁」，簡化相關行政程序及審批流程，從而進一步加快建設步伐，並為企業在北都落户提供更便利的條件。投資者普遍關注此項目的進展，因其對香港未來土地供應、經濟轉型及區域發展具深遠影響。