寶龍商業發盈警 料2026年中期純利按年倒退逾兩成

【財華社訊】從事商業物業運營服務的寶龍商業 (09909) 近日發出盈利預警，指出預期截至2026年6月30日止六個月，歸屬於公司擁有人應佔淨利潤將介乎約1.353億至1.426億元人民幣。此預計盈利範圍較去年同期將錄得約22%至26%的顯著跌幅。 寶龍商業解釋，集團純利減少主要歸因於兩大因素。首先，期內集團旗下管理的個別零售商業物業，因業主方出現變更，導致集團承接相關項目的管理模式及收費標準需隨之調整。此變動對集團的毛利潤產生負面影響，令毛利潤較去年同期有所下降。其次，集團旗下管理的零售商業物業有部分管理合約宣告終止。此舉直接導致集團在該會計期間的收入及利潤貢獻相應減少。 作為中國領先的商業物業管理公司之一，寶龍商業的業績波動，常受整體經濟環境及消費市場氣氛影響。近年內地商業地產板塊正經歷結構性調整，物業權屬變更及管理合約重組等情況時有發生，對營運商的盈利能力構成一定壓力。市場將持續關注寶龍商業如何應對這些挑戰，並調整其經營策略以維持市場份額和盈利能力。