內地買家購港樓持續增長 一二手物業註冊創新高

根據最新市場數據顯示，內地買家在香港房地產市場的活動持續增長，創下歷史新高。美聯物業分析師岑頌謙表示，從土地註冊處的資料來看，2025年內地買家（透過買家姓名的英文拼音識別）在香港一二手住宅市場的註冊量達到13,906宗，較2024年的12,190宗增加約14.1%。涉及金額約為1,379億元，相較於2024年的1,328億元上升了約3.8%。這一增長趨勢顯示出內地買家對香港樓市的強烈興趣。 值得注意的是，內地買家對新盤物業特別青睞。在2025年總共13,906宗的住宅註冊個案中，一手物業佔6,495宗，即約46.7%；而涉及總金額中的1,379億元，一手物業就佔了約795億元，佔比高達57.7%。這反映出近半的內地買家選擇投資新盤，並且投入的資金接近總額的六成。 市場消息指，內地買家在港投資的增長，受多項利好因素推動，包括香港作為資產配置、自住及為子女提供留學環境的重要據點。根據最新情況，預期2026年內地買家的註冊宗數與金額有望再次突破新高。投資者關注這一發展，並視其為香港樓市持續活躍的動力。 隨著內地經濟持續復甦，以及香港市場的穩定政策，未來這一趨勢可能進一步顯著。此外，市場觀察人士指出，近期港元匯率的走勢和資金流向可能進一步刺激這一增長動力。