華懋尖沙咀新盤「瑜意」首批折讓開售 中原地產陳永傑料全月一手成交達2500宗

華懋集團旗下位於尖沙咀的全新住宅項目「瑜意」今日正式公佈首張價單，涉及50夥單位。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑就此分析指，是次推出的首批單位定價具吸引力，較毗鄰的二手新晉物業低約一成。 陳永傑續稱，「瑜意」首批單位涵蓋一房及兩房户型，能滿足不同自住用家及投資者的需求。項目位處西九核心地段，地理位置優越，住户可瞬步抵達佐敦站、尖沙咀站及高鐵站，盡顯其在西九龍區的策略性價值與投資潛力。他特別指出，區內租金錶現持續強勁，普遍實用呎租逾60港元，部分更可高見75港元，預計能為長線投資者帶來高達3.5釐的租金回報率。加上，該盤僅需約半年樓花期，對追求短期回報或不欲長期等待的投資者而言，具備顯著優勢，故對其銷情表現感到樂觀。 談及整體一手住宅市場，陳永傑表示，本月至今市場已暫錄約230宗一手成交。鑑於月內有多個全新項目相繼部署開售，呈現「百花齊放」的局面，他預期全月一手成交量有望挑戰2500宗水平。