美聯：十大屋苑上週末成交按周升五成至6宗 惟連三週見單位數

美聯物業分行數據顯示，剛過去的端午節及父親節長週末（6月19日至21日），十大指標二手屋苑錄得約10宗買賣成交。若單計週六及週日（6月20日至21日），則錄得約6宗買賣，較上一個週末的約4宗，按周錄得約50%升幅。然而，交投量已連續三個週末維持單位數水平，反映二手市場氣氛未見明顯突破。 拓展至15大屋苑，長週末三天錄得約16宗買賣成交，而單計週六及週日則錄得約10宗買賣，較上週末亦錄得約42.9%的升幅。 美聯物業高級董事布少明分析指，儘管剛過去的週末未有全新大型項目推售，但市場上多個全新盤正積極部署短期內應市。受此影響，一手市場持續主導市場焦點及吸納購買力。 他續指，二手市場上不少具吸引力的「筍盤」已被市場消化，而在新盤定價策略趨於進取之際，二手業主叫價態度亦見轉強，導致近期二手交投略為放緩。此外，剛過去的週末適逢端午節長週末，部分業主及準買家選擇外遊，亦對二手屋苑的交投造成一定阻礙，令指標屋苑的成交量僅較上一個低位稍為回升。 不過，布少明對後市看法正面，強調在低息環境持續以及市民入市意欲高漲的背景下，隨著更多購買力逐步釋放，樓價走勢料將繼續獲得支持，並有望保持上升趨勢。