聯交所確認中國海外發展(00688)可分拆佛山商場REIT赴深圳上市

中國海外發展(00688)公佈，香港聯合交易所已確認，同意公司可進行其早前建議分拆佛山商場房地產投資信託基金(REIT)於深圳證券交易所上市的計劃。此舉標誌著該分拆上市項目邁出重要一步。 根據公司早前披露的方案，中國海外發展擬將其部分商業物業資產打包成REITs，並尋求在深圳證券交易所掛牌上市。房地產投資信託基金作為一種集合投資工具，主要投資於可產生穩定租金收入的房地產項目，例如商場、寫字樓等，並將大部分收益派發予基金單位持有人，為投資者提供參與房地產市場的機會。 市場普遍認為，是次分拆有助於中國海外發展釋放其商業物業組合的潛在價值，優化資產結構，同時能夠透過於內地資本市場上市，開拓新的融資平台，為集團未來的發展提供資金支持。投資者關注此分拆對公司資產負債表及未來盈利表現的影響。