市建局紅磡庇利街/浙江街項目截標 至少七財團遞交標書

【本報訊】市區重建局（市建局）旗下紅磡庇利街/浙江街重建項目，昨日中午截標，市場錄得積極反應，至少接獲7份標書。參與競投的發展商包括多個本地主要財團，其中長實 (01113)、嘉華國際 (00173) 及中國海外發展 (00688) 等均有入標。該項目因其優越的地理位置，一直備受業界關注。 嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇在截標後表示，庇利街/浙江街項目坐擁市區罕有的海景地段，且規模理想，加上交通便利，鄰近港鐵站，具備多重發展優勢。她指出，集團在審視近期市場狀況後，會按當前市況釐定出價策略。對於近期樓市交投，尹紫薇分析指，雖然受暑假及世界盃等季節性因素影響而有所回軟，但預期隨着這些因素消退，樓市交投將會逐步回升。 資料顯示，是次紅磡庇利街/浙江街項目為市建局大型重建計劃之一，可建總樓面面積約73.7萬平方呎，落成後預計可提供約1200個住宅單位。該項目早前已收到27份合作發展意向書，反映市場對此地盤的濃厚興趣。 綜合市場專業估值，該地盤的預期地價介乎約44.2億至58億元，每平方呎樓面地價約為6000至7870元。若連同建築成本及其他開支計算，市場估計項目的總投資額或高達100億元。有業界人士指出，市建局推出的市區住宅地塊因供應稀缺，且往往位置優越，每每成為發展商爭相競投的目標，是次招標結果將為後市提供重要參考。