隨著拆息持續下跌，香港部分地區的二手樓市交投開始活躍，樓價亦出現從低位反彈的跡象。根據最新數據，元朗本月錄得約88宗二手成交，較上月同期增長約19%。其中，Grand YOHO的一個兩房單位以848萬元售出，創下該屋苑自2023年7月以來的近兩年新高。
中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗的睇樓量上升了約20%，而Grand YOHO的交投最為活躍，錄得12宗成交，較上月全月的3宗大幅增長了三倍，成為近四年來最旺的月份。王經理提到，Grand YOHO的5座高層A室，實用面積為534方呎，兩房間隔，能夠遠眺深圳一帶，最終以848萬元成交，實呎達到15,880元，創下該屋苑兩房自2023年7月以來的新高。
不過，原業主在2018年9月以1039萬元購入該單位，持有約5年，帳面上仍然虧損191萬元或18%。然而，由於發展商當年為買家提供了不同的現金回贈，因此實際的虧損幅度可能會較小。
此外，市場也吸引了不少投資者入市。利嘉閣分區董事黃祥湧表示，堅尼地城的KENNEDY 38低層N室，實用面積約300方呎，設計為1房兼開放式廚房，原本以680萬元連租約放售，最終吸引外區投資客以631萬元成交，實呎約21,033元，新買家即享有約4厘的租金回報。原業主在2021年以約809萬元購入該單位，帳面虧損約178萬元或22%，若連同其他費用計算，實際虧損約210多萬元或26%。
另外，利嘉閣地產高級營業董事謝國勳提到，荔枝角美孚新邨蘭秀道30號的高層D室，實用面積910方呎，3房1套間隔，最終獲得首置客以1040萬元連車位承接，實呎為11,429元。原業主在2019年以約1476萬元連車位購入該單位，持有6年後貶值436萬元，約三成的跌幅，若連同其他費用計算，實際虧損約510多萬元或35%。
