旭輝控股集團(00884)去年經調整錄逾230億元虧損 藉債務重組帳面轉盈 核數師發持續經營警告

內房股旭輝控股集團(00884)公佈，截至去年底止年度，錄得公司股東應佔淨利潤約176.7億元人民幣，成功實現扭虧為盈。該業績表現符合集團早前預告的170億元至190億元人民幣範圍。受業績及債務重組進展消息帶動，旭輝股價盤中曾一度急升逾13%，高見0.075元。 然而，核數師報告中仍就公司的持續經營能力，發出重大不確定性警告，引起市場關注。報告指出，期內股東應佔利潤雖然達到176.7億元人民幣，但主要得益於境外債務重組及公司債券重組所產生的重大一次性收益，分別為404.75億元人民幣及9.568億元人民幣。倘若扣除該等一次性項目，集團於截至去年底止年度將錄得股東應佔淨虧損237.65億元人民幣。這反映了在排除重組收益後，集團的經營狀況仍面臨巨大壓力。 在債務管理方面，截至去年底，旭輝的未償還債務已降至約504億元人民幣，較2021年高峯期減少逾600億元人民幣，顯示出集團在去槓桿化方面的努力。此外，集團的經營活動所得現金淨額已連續四年錄得正數，這對現金流緊張的內房企業而言是一項積極信號。 然而，流動性挑戰依然嚴峻。截至去年底，集團外部融資負債的流動部分，即一年內到期的借款及應付利息總額龐大，其中包括銀行及其他借款132.12億元人民幣、優先票據36.87億元人民幣、可換股債券10.738億元人民幣以及應付利息3.88億元人民幣。而同期集團的銀行結餘及現金僅為51.58億元人民幣。核數師指出，集團現有的可用現金資源不足以完全涵蓋該等一年內到期的義務，且已發生若干借款的違約情況。鑑於此，該狀況表明集團的持續經營存在重大不確定因素。