銀行收緊現金回贈，樓市交投回升但樓價仍低位整固

市傳有大型銀行收緊現金回贈政策，除了部分綠色按揭仍提供象徵式回贈外，其他個案將不再提供回贈。根據首席副總裁曹德明表示，雖然樓市交投有所回升，但樓價仍處於低位整固階段。目前銀行同業拆息（HIBOR）報4.2釐，已經8個月徘徊在4釐以上水平，加上傳美聯儲可能減息或延後，預計拆息將持續處於高水平。除了削減現金回贈外，一些銀行也開始削減其他優惠，例如不再提供高存息户口（Mortgage-link）等。此外，銀行根據物業種類、樓齡、借貸人職業背景，甚至國籍等因素，採取不同的審批態度。近期按揭需求急增，導致申請按揭的買家面臨著「塞車」情況，建議買家應該比較多家銀行的條件，不要只看重回贈，同時應該預留更多時間處理按揭申請。