美聯：10月物業註冊量創三個月新高 預計11月再攀新高峯

根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的最新資料，10月全港物業（包括一手私樓、二手住宅、公營房屋及工商舖等）註冊量為7,179宗，較9月的6,870宗增加約4.5%。這是連續第二個月增長，亦創下三個月以來的新高。在利好經濟環境及減息週期的影響下，市場交投活躍。 市場消息指出，儘管中美關税問題短暫再現波動，但未對本港樓市造成明顯負面影響。美聯物業分析師岑頌謙表示，11月註冊量有望進一步升至7,400宗，有機會創下一年以來的新高。 近期一手樓市搶佔市場關注，包括港島灣仔區新盤成功全數售罄，導致二手市場交投減少。根據美聯數據，全港35個大型屋苑在10月27日至11月2日期間錄得68宗成交，較前周85宗減少約20%，但仍較今年平均每週約63宗高出8%。 在不同地區中，港島區成交跌幅最大，8個屋苑共錄得9宗成交，按周減少約50%。而新界區的17個屋苑成交量為31宗，跌幅約為20.5%。九龍區則保持不變，10個屋苑共錄得28宗成交。而近期國內的減税政策與持續的房地產策略調整，亦可能對市場情況有所影響，投資者需密切關注。