新世界「滶藴」加推最後三夥一房單位 入場逾千萬 料創呎價新高

新世界發展（00017）旗下位於九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅項目「PAVILIA ROSA 滶藴」市場反應理想，發展商最新決定加推全盤最後3夥瑰麗級一房單位，入場費逾1050萬元。 據發展商資料，是次加推單位包括5樓、7樓及8樓E5單位，實用面積均為336平方呎。在扣除8.5%售價折扣及6%現金回贈後，單位售價介乎1050.544萬至1114.934萬港元，並將於明日起正式發售。 市場人士關注到，「滶藴」早前曾售出2樓E5單位，該單位實用面積298平方呎，附設47平方呎平台，採一房設計，成交價為1010.3萬港元，呎價達3.3903萬港元。據悉，此呎價有望創下九龍區新盤一房户的新高紀錄，反映市場對區內優質豪宅需求殷切。 項目開售以來反應熱烈，迄今已累計售出65夥瑰麗級低密度住宅物業，套現金額逾27億港元。其中，以招標形式售出的瑰麗級低密度大宅，平均售價逾5600萬港元，呎價接近4萬港元。值得一提的是，一個四房天台特色户的成交價高達9144萬港元，實用呎價達5.6866萬港元，此呎價亦創下今年豪宅樓花的新高紀錄，彰顯其市場價值。