中指研究院：全國百城新房價格回升，二手房持續承壓

中指研究院最新數據顯示，近期全國100個城市新建住宅的平均售價為每平方米1.7084萬元人民幣，環比上升0.28%，按年則升幅達到2.58%。相比之下，二手住宅的價格平均為每平方米1.3016萬元，環比下跌0.97%，年度跌幅更是達到8.36%。 市場消息指出，深圳、北京、上海及南京等地的高端改善性樓盤入市，為百城新建住宅價格的結構性上揚提供支持。然而，二手住宅的銷售卻受到掛牌量高企的壓力，價格持續調整，反映出市場對二手房的需求仍顯疲弱。 中指研究院分析認為，進入「十五五」的開局之年，房地產的穩定成長將成為政策聚焦點，預期政府將進一步優化北上深等核心城市的限制性政策，如城中村改造、房貸利率調整及購房補貼等措施，為市場提供更多支持。 同時，近期香港及中國內地股市表現平穩，投資者普遍關注房地產政策的進一步動態，以及這些政策將如何影響未來的市場走勢。