周大福創建物流業務拓展獲市場青睞，目標價上調至8.7港元

在香港股市面臨地緣政治緊張和利率擔憂引發的波動之際，周大福創建（00659）以其積極的業務拓展策略吸引了投資者的目光。中信里昂近期發表的報告中指出，周大福創建正在積極拓展其物流業務，這一動作得到市場的高度評價。

集團近期收購了東莞的一處物流物業，這一舉措被視為集團在非綠地物業市場進一步加強實力的象徵。據報導，這些物業已全部出租，預計將立即為集團的盈利做出貢獻。在2025財年，集團的內地物流物業出租率預計將保持穩定，達到85.7%。同時，預計2024至2025財年的整體租金收益率為4.3%至4.9%。

對於周大福創建的未來表現，中信里昂維持其「跑贏大市」的評級，並將目標價定為8.7港元，顯示出對其業務增長潛力的信心。

近期，香港股市整體市盈率維持在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這為像周大福創建這樣具備穩定收益和增長潛力的公司提供了相對更具吸引力的投資機會。此外，市場的波動性也促使投資者更加關注具備防禦性特徵的股票。

總體而言，周大福創建的策略性物業收購和穩定的租金收益率，為投資者提供了一個在不確定市場環境中尋找穩定回報的理想選擇。隨著集團進一步擴展其物流業務，未來的增長潛力值得期待。