瑞安房地產上半年核心溢利按年增逾五成 派發上市20週年特別股息

瑞安房地產（00272）公佈截至今年6月底止中期業績，受惠於租金收入穩健增長及嚴謹的成本控制，期內核心溢利錄得4.03億元（人民幣．下同），按年大幅增長53.2%。若計及物業估值變動的淨影響1.8億元，股東應佔溢利更按年飆升3.37倍，達到2.23億元。為紀念公司上市20週年，瑞安房地產亦宣派每股4港仙的特別股息。 公司指出，上半年業績表現理想，主要得益於投資物業的租金收入持續提升，以及集團在營運效率方面實施的審慎管理策略，有效控制了營運成本。這些因素共同推動了核心業務盈利能力的顯著提升。 值得注意的是，股東應佔溢利增長幅度遠超核心溢利，主要原因是報告期內錄得1.8億元的物業估值變動淨額。此項非現金會計調整雖然不直接影響經營現金流，但對賬面盈利產生了顯著的正面影響，使得股東應佔溢利錄得逾三倍的強勁增幅。 瑞安房地產主席羅康瑞表示，公司將會延續其一貫審慎的資本管理方針。此次派發每股4港仙的特別股息，是為了與股東分享公司發展成果，並以此作為公司上市20週年的里程碑，冀望為股東帶來回報。