根據中原首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚湧康怡花園目前有約40個租盤,較去年同期減少了約六成。儘管租盤量下降,但仍然具有承接力。最近的成交情況顯示,本月至今已有約5宗租賃成交,平均實用呎租約37.4元。其中一宗N座高層13室的兩房間隔單位,業主原先以2萬元月租叫價,最終以1.95萬元租出,實用呎租約40元。該業主於1987年以57.1萬元購入該單位,持有37年,享有近41釐的租金回報率。鰂魚湧康怡花園的租盤雖然減少,但依然吸引租客的關注,顯示市區私宅仍然受到青睞。
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