公屋聯會肯定施政報告房屋藍圖 倡調整公營房屋租售比例並續推舊邨重建

政府近日發表《香港第一個五年規劃》及新一份《施政報告》，當中涵蓋多項解決房屋問題的政策及優化置業階梯的措施。公屋聯會對此作出回應，表示政府在規劃中提出完善房屋階梯及提升宜居質素的總體目標，與該會早前建議的方向一致，對此表示肯定。 在公營房屋供應方面，公屋聯會指出，政府計劃未來五年內，連同「簡約公屋」，總體公營房屋建屋量將達約19.6萬個單位，平均每年提供超過3.5萬間，此舉有望扭轉過去公營房屋「頭輕尾重」的供應格局。受惠於此，公屋綜合輪候時間預計在2026/27年度將降至4.5年，並在2030/31年度進一步縮短至4年以下。公屋聯會對此表示支持及肯定，並期望政府能持續推進房屋發展，以恢復「3年上樓」的承諾。 展望未來十年，政府構建的可持續多層次房屋供應新格局，將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。公屋聯會就此提出建議，認為可將部分合適的出租公屋項目調撥為「綠置居」出售，藉此逐步將公營房屋的租售比例由現行的60比40調整至50比50。此策略旨在鼓勵更多公屋單位的流轉，同時亦能回應市民對自置居所的殷切期望。 在鼓勵生育的措施上，公屋聯會感謝並支持政府接納其建議，由下一期居屋銷售計劃起，有新生嬰兒的白表家庭申請者，最高按揭成數將提升至95%，以減輕首期負擔。該會認為此措施有助減輕白表申請者的首次置業負擔，並容許家有初生嬰兒的家庭有更彈性的選擇，購置更大面積的單位。然而，公屋聯會仍期望政府未來能持續探討，以減輕其他白表申請者的按揭負擔。 公屋聯會亦關注到，新一份《施政報告》中未有提及就房委會轄下其他舊屋邨提出重建研究。該會期望政府能持續進行舊屋邨重建的可行性研究，及早為舊屋邨居民改善及提升居住質素。此外，對於重推「租置計劃」，公屋聯會期望相關的調研工作能盡快開展及完成，以便社會各界能就此進行充分討論。