根據最新消息，何文田區內即將開售全新盤，與同區二手屋苑ONE HOMANTIN相比，最近記錄到一宗二手蝕讓成交。利嘉閣聯席董事曾淑貞指出，這次成交的ONE HOMANTIN頂層A室單位，實用面積795方呎，3房1套連工人套間隔，並附帶653方呎天台。原業主當初以1800萬元放盤，經過議價後，最終以1620萬元成交，實呎價達20,377元。原業主在2019年以2579.4萬元購入該單位，並在2022年進行內部轉讓，帳面蝕讓959.4萬元或37%，加上使費及發展商回贈，預計整體蝕讓幅度將達1080萬元或42%，創下屋苑歷來最大的蝕讓幅度和金額。這宗成交引起市場關注，顯示了二手屋苑市況的變化和投資風險。
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