領展逾2.5億新加坡元出售新加坡零售物業Swing By @ Thomson Plaza 獲溢價 套現資金回饋單位持有人

領展房產基金（00823）今日宣佈，已與Jack Investment Pte Ltd及Pangjwee Development Pte Ltd達成協議，將其位於新加坡的零售物業Swing By @ Thomson Plaza的物業權益出售，作價2.5億新加坡元。是次出售作價較該物業的最新賬面估值錄得溢價，反映該資產具備理想的增值潛力。 市場消息指，是次交易為領展持續推行資產組合優化策略的一環，旨在透過適時的資本循環，為基金單位持有人創造長遠價值。據瞭解，領展當初收購該物業的作價為1.725億新加坡元，意味著是次出售錄得顯著的資本增值。 領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，集團在繼續專注發揮亞太區零售商場的核心優勢之際，亦有意增加在新加坡的投資比重。他強調，資產循環是集團積極優化資產組合策略中不可或缺的一環。領展會定期檢視旗下資產，評估其是否已最大程度發揮短期價值，並在決定是否繼續持有時，會以現價作為重要考量。 宋俊彥續指，Swing By @ Thomson Plaza自收購以來表現理想，領展透過實施針對性的資產管理措施，有效提升了該物業的市場地位及營運表現。是次出售讓領展成功將資產增值的成果變現，並在資金充裕且超過短期需要的情況下，將資金回饋予基金單位持有人。 上述交易預期將於2026年第二季完成。