旺角砵蘭街全幢酒店項目標售 意向價約1.7億元吸長線投資者

近期市場全幢物業交投氣氛活躍，繼早前中原投資斥資約15億元購入富豪東方酒店一事廣受市場關注後，有業主趁勢推出旗下位於旺角砵蘭街的全幢酒店項目，並委託中原(工商舖)為獨家代理，以連同酒店牌照一併出售，意向價約1.7億元。 中原(工商舖)商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示，是次獨家代理放售的物業位於旺角砵蘭街130至132號，地盤面積約1153平方呎(未核實)，總建築面積約12668平方呎(未核實)。按此意向價計算，平均呎價約13420元。 鄧振豪補充，該物業為一幢樓高16層的酒店，於2019年落成入夥，共提供約38個房間。現時酒店部分已全數租出作學生宿舍用途，設施完善且裝修簇新。此外，物業地下及一樓的商舖亦已獲新租客承租，整個項目每月租金收入合共約37萬元，租金收入相對穩定。 據瞭解，物業將以「現狀」、部分交吉及連租約形式出售，並會將酒店牌照一併轉讓。由於項目位處交通便利的市區核心地段，且租金回報穩定，預料將吸引學生宿舍營運商及長線投資者高度關注。