新世界尖沙咀「瑧玥」開售反應熱烈 傳大手投資者斥資5000萬連購10夥

由新世界發展 (00017) 旗下位於尖沙咀的全新住宅項目「瑧玥」，今日以價單形式公開推售全盤64個單位，市場反應正面。據悉，項目吸引不少投資者垂青，當中傳出有大手買家計劃斥資約5000萬元，連購項目三個樓層共10個單位，顯示市場對「瑧玥」的投資潛力抱持信心。 美聯物業高級董事布少明表示，「瑧玥」項目地理位置優越，兼具自住與投資價值，尤其受到投資者追捧，其比例高達六成，成為主要客源。項目鄰近高鐵站的優勢，亦使其能吸引內地買家，據悉內地客佔整體買家約五成。 該行預期，「瑧玥」項目的呎租可望達約80元，租金回報率更逾4釐，對追求穩定回報的投資者而言極具吸引力。布少明透露，美聯旗下約有10組大手買家積極物色單位。 就買家客源分佈方面，美聯的客户主要集中於九龍區，佔比約五成；餘下五成則來自港島區及新界區。 談及整體一手市場表現，布少明認為，隨著近期多個焦點新盤相繼應市，有效帶動一手住宅市場氣氛顯著活躍。他估計，三月份一手成交量有望錄得逾2500宗，較上月呈現大幅增長，並且將連續第14個月維持逾千宗的活躍水平，反映市場購買力持續釋放。