宏福苑重建計劃進入初步意願收集階段

政府作為一環策略，正展開宏福苑業主的意願調查，以瞭解其對長遠安置安排的初步看法。社署「一户一社工」現已著手聯絡業主，透過問卷收集意見，包括居民資料、重要安置原則以及原區重建的潛在選址。若業主有意原區安置，現階段提供了三個選址供參考。 大埔頌雅路西的選址，預計最快能於2029年落成提供約900個單位，成為最快可入住的選擇。而大埔廣福公園的選址，由於涉及較為複雜的程序如規劃和搬遷，加上土地平整，預計最快於2033年完成。 至於宏福苑原址的重建，則需待完成所有業權的收購及隨後的拆卸重建工作，預計2035年或之後方可入夥。問卷中還引述香港測量師學會的資料，指宏福苑火災前的市場成交價，未補價和已補地價的單位實用呎價分別為約6000元和8000元。 此外，業主可在問卷中表示是否願意接受政府的購買提議，或選擇購買新居屋、綠置居單位等。現有的選擇包括新一期的居屋項目，目前位於錦田、東湧、屏山、啟德和將軍澳的各大屋苑，以及「綠置居」的九龍灣項目。 「樓換樓」方案同樣在選項中，居民可以選擇不收取原有業權的款項，換取另一個價格相若的全新居屋單位。這一計劃涵蓋了「居屋2025」及「綠置居2025」的六個項目。 目前這次調查僅為初步收集意願，目的是為政府提供數據以籌備後續的具體方案，居民可在具體計劃公佈後再作考慮。