國統局：內地樓市供需關係逐步改善 毛盛勇稱市場預期回穩

國家統計局副局長毛盛勇表示，內地房地產市場的供需關係正逐步改善，市場預期亦有所回升，顯示一系列旨在穩定樓市的「組合拳」政策已初步顯現成效，市場出現積極變化。 毛盛勇續指出，在當前階段，當局將持續「因城施策」，以有效控制新增供應（控增量）、消化現有庫存（去庫存），並優化市場供給結構，旨在推動房地產市場實現平穩健康運行。 從具體數據來看，內地一線城市的商品住宅銷售價格已連續四個月按月上漲，反映出市場信心有所恢復。同時，全國商品房待售面積亦連續四個月下降，顯示去庫存工作持續取得進展，對市場健康發展構成正面影響。 此外，毛盛勇提到，傳統上以新房銷售為主的增量交易格局，正加速轉向新房與二手房交易並重的模式。市場普遍關注，二手房交易已成為住宅市場不可或缺的重要組成部分，這種結構性轉變有助於提升市場的流動性和健康發展。 市場預期方面，他指出，在農曆新年過後，房地產市場從業人員對新房及二手房價格走勢的預期均出現好轉，這反映了業界對未來市場前景的信心正在增強。