高盛微調貝殼(02423)港股目標價至63元 惟重申「買入」評級

國際投資銀行高盛發表研究報告，宣佈調整貝殼(02423)港股的目標價，由原先水平下調至63港元，但同時重申對其「買入」的投資評級。 該行指出，此次目標價的調整，主要基於對貝殼2027至2028年經調整預期年均新增及年度支出(EPADS)預測，作出了4%至6%的下調。市場消息指，此舉已充分考慮到未來可能面臨更高的社保繳款壓力，以及該行對中長期新房市場前景採取更為謹慎的評估。 然而，儘管面臨上述挑戰，高盛追蹤的數據顯示，在2026年第三季業績公佈前，貝殼在現房市場的表現仍具韌性。數據顯示，9月及10月的現房成交量按年增速分別加速至22%及31%，反映市場交投活躍。同時，集團積極推行的創新交易模式，有效提升了旗下經紀人的工作效率，對抵銷人均成本上升所帶來的壓力有所助益。 展望貝殼2026年第三季的財務表現，高盛預期，在現房市場温和復甦、新項目穩健擴張以及持續有效的成本控制策略等多重因素推動下，其經調整淨利潤有望按年大幅增長48%，達到約19億元人民幣。