香港置業：週末十大屋苑交投按週跌33% 連續11週處單位數低位

香港置業的最新數據顯示，本港二手住宅市場交投持續放緩。據該行分行統計，剛過去的週末（8月15日至16日）十大主要屋苑合共錄得約3宗成交，較上週末的4宗減少約33%。值得注意的是，這已是十大屋苑連續第11個週末錄得單位數的低位成交量，反映市場氣氛仍趨審慎。 香港置業研究部董事王品弟分析指，近期市場有多個一手新盤如火如荼地推售，此舉有助提振整體樓市氣氛。他特別提到，於週日開售的古洞北新盤，因其備受市場矚目，被視為焦點紅盤，成功吸納了部分潛在買家，從而對二手市場的交投構成壓力。 此外，王品弟補充説，隨著市場上具吸引力的優質二手「筍盤」持續被消化，可用於交易的盤源選擇逐漸減少。在此背景下，部分業主開始收窄議價空間，甚至出現惜售情況，這亦是導致各區屋苑普遍出現「盤源短缺」情況的重要原因。