新世界九龍塘「滶藴」首推44夥 折實入場價不足千萬

新世界發展 (00017) 旗下位於九龍塘玫瑰街的住宅項目「滶藴」，今日公佈首張價單，推出共44夥單位。市場消息指，此批單位涵蓋一房及兩房户型，折實入場價低於一千萬元，為市場焦點。 根據價單顯示，首批單位包括6夥一房户及38夥兩房户，實用面積介乎298至586平方呎。扣除所有折扣優惠後，單位折實售價由985.96萬元至2050.32萬元。折實呎價範圍為每平方呎30,800元至37,505元，而整批單位的折實平均呎價為33,816元。 當中，入場門檻最低的單位為2樓E5室，實用面積298方呎，另連47方呎平台，屬一房間隔。該單位折實售價為985.96萬元，折實呎價約33,086元。 九龍塘一帶屬傳統豪宅區，是次「滶藴」的首批單位定價，料反映發展商對項目質素及區內市場承接力的信心。投資者及自住買家均密切關注此類市區精品住宅的銷情。