啟德「天璽·天2期」料即日沽清 投資者反應熱烈

由新鴻基地產(00016)發展的啟德住宅項目「天璽·天2期」，今日正式公開發售62個單位。據美聯物業高級董事布少明透露，項目因佔優的地段及即供現樓優勢，市場反應極其熱烈，預計在短時間內便可售罄，延續首期銷售的火熱勢頭。市場消息指出，該發展商有望在需要時進行加價及增加供應。 布少明表示，啟德區的新樓盤一向得到內地買家的青睞，現時約5成買家來自本地，其餘則為內地買家。項目的買家與投資客比例各佔一半，顯示出市場的廣泛吸引力。據悉，呎租約在70港元左右，租金回報預估達到約4釐。目前已錄得一組大手買家擬以約2500萬港元購入一個兩房及兩個一房單位。 近期香港減息週期的展開，進一步提升了買家的入市信心，發展商亦趁機在11月預備推出更多新盤，為市場增添動力。預計整個月的全新樓盤成交可超過2000宗，同時將激活二手市場，帶動交易量及樓價穩步上揚。