佐敦德成街地舖吸引投資者目光　意向售價顯示高性價比

市場消息指出，佐敦德成街一個核心地舖近日推出市場，備受關注。根據美聯旺舖營業經理陸澤森提供的資料，該地舖位於德成街4-16號地下5號，現由人氣咖啡店承租並已續租至2027年，月租約為5.38萬港元，提供穩定的租金收益。 該地舖建築面積約800平方呎，未經核實，意向售價約為1,400萬港元，平均呎價約1.75萬港元。這一呎價在區內市場中，具備顯著競爭力。尤為值得注意的是，業主於2013年曾以2,700萬港元購入現正出售作近50%折讓，為買家提供了一個難得的投資機會。 佐敦區作為香港頗具活力的商圈之一，居民消費力和遊客流量使此類物業更具有吸引力。隨著香港經濟逐漸復甦及旅遊業的回暖，具有穩定回報率及完整餐飲配套的地舖，預料將吸引更多投資者的目光。這類物業的回報率估計約為4.6%，屬區內少見的優質投資選擇。 投資界人士普遍認為，這類高性價比地舖在市場上非常稀缺，對有意佈局香港零售市場的買家來説，機會難得。