第一太平戴維斯獨家代理 澳門先進廣場商業部分及勵澳工業中心全幢招標放售

第一太平戴維斯(澳門)有限公司獲業主委託，獨家代理兩項澳門優質物業的公開招標項目，為市場帶來罕有的投資機遇。是次放售物業包括位於黑沙環核心地段的先進廣場整個商業部分，以及座落青洲珠澳跨境工業區工業園的勵澳工業中心全幢。 其中，先進廣場位於澳門黑沙環核心地段，座落於勞動節巷及馬揸度博士大馬路交界，地理位置顯眼突出。此物業為區內穩定的商業資產，市場消息指，其長期由政府部門租用，租金收益穩定，具備長線投資價值，預期可為新業主帶來持續而穩健的現金流。 是次招標出售部分為地面層及一至三樓整個商業物業，地面層共設26個獨立舖位，每個舖位均享有獨立業權，樓層高度介乎3.4米至4.7米。此外，地庫提供44個私家車車位及20個電單車車位，這些車位可靈活採用月租、時租或獨立使用方式，為物業業主增添額外且穩定的收入來源。該項目截標日期定於2026年4月28日(星期二)下午5時正。 至於勵澳工業中心，則坐落於青洲珠澳跨境工業區工業園，被視為澳門近年市場上少有釋出的全幢工業物業，極具稀缺性。該物業建築面積達33萬平方呎，配套完善，包括167個私家車位和80個電單車位，其硬件配置達高水平，實用性極佳。 投資者關注的是，勵澳工業中心憑藉其優越區位及硬件條件，已成功吸引多個國際頂級汽車品牌進駐，例如Tesla、Porsche、ZeekR、Bentley及Rolls Royce等，共同構建出澳門唯一集銷售、維修、展示與品牌體驗於一體的高端汽車產業生態圈，產業聚集效應顯著。 該物業的貨台高度達3.9米，足以容納20呎標準貨櫃，極大地便利了物流作業；同時，樓面承重約3噸，使其可靈活適配高端汽車展廳、生產加工、食品處理、物流倉儲等多種不同業務場景。勵澳工業中心的截標日期為2026年4月30日(星期四)下午5時正。 第一太平戴維斯澳門董事總經理廖沛霖指出，這兩項標的物業分別代表了穩健型商業收益與高潛力工業資產，各具突出的區位優勢與產業特點，在市場上具有高度稀缺性。他預期，是次招標將吸引本地、香港、澳門以至粵港澳大灣區的投資者與企業廣泛關注，為澳門物業市場注入更多元發展動能與全新機遇。