富豪山峯一週半售三夥涉1.73億 兩分層户呎價最高見2.4萬元

由百利保集團(00617)與富豪酒店(00078)合作發展，位處沙田九肚山麗坪路23號的豪宅項目「富豪.山峯」，近日錄得連環成交，於短短一個多星期內累計售出三夥單位，合共套現約1.73億港元。 據發展商今日公佈，項目透過招標形式成功售出兩個分層單位，成交金額合共達7630萬港元。其中，位於第3座9樓B單位，屬四房四套間隔，實用面積約2042平方呎，以4950萬港元成交，實用呎價約2.424萬港元，買家享有90日成交期。另一成交單位為第7座1樓A單位，採四房兩套間隔，實用面積約1625平方呎，成交價為2680萬港元，實用呎價約1.6492萬港元，成交期則為180日。 連同上星期已成功重售的一夥洋房單位（11號洋房），「富豪.山峯」在逾一週的時間內迅速錄得三宗高價交易。富豪物業代理董事衞振聲表示，繼早前售出洋房後，今日再連沽兩夥分層單位，令項目在短時間內累計套現逾1.73億港元。他特別指出，今日售出的其中一個分層單位，成交呎價達到2.424萬港元，反映市場對優質豪宅項目的需求持續。 市場人士分析指，沙田九肚山一帶為傳統低密度豪宅區，其物業供應相對有限，向來吸引追求優質居住環境的買家。是次「富豪.山峯」的銷售表現，進一步印證了高端住宅市場的承接力。 發展商補充，上述成交價均不包括車位，惟買家可享有認購一個住宅車位的權利。所有交易細節將以最終簽訂的買賣協議及成交紀錄冊為準。