清水灣傲瀧錄蝕讓成交 三房單位持貨近八年賬面虧蝕逾三百萬

「世紀21奇豐物業」最近錄得一宗清水灣傲瀧的二手物業成交個案。市場消息指，傲瀧2座一個中層C單位，實用面積約1146方呎，採三房連主人套房加工人房間隔，可享內園景觀，最終以1580萬元易手，實用呎價約13787元，屬市價成交。 據瞭解，原業主於2018年11月透過一手市場向發展商購入上址，當時作價達1903萬元。該物業持貨約八年後轉售，賬面錄得虧蝕約323萬元，期內物業價格跌幅達17%。 有代理行指出，雖然本宗交易錄得賬面虧蝕，但在近期市場上眾多二手物業蝕讓個案中，傲瀧是次成交的蝕讓幅度屬相對較低。受近期樓市調整影響，本港高價物業市場亦面臨一定壓力，投資者持續關注此類物業的成交情況。