紀惠集團赤柱高端物業Villa Martini大減價放售

紀惠集團近日委託第一太平戴維斯（香港）將位於南區赤柱灘道8號的醇廬 Villa Martini公開出售，物業現時掛牌價格大幅下調23%至4億港元，以吸引買家興趣。物業現狀包括3棟3層高低密度住宅，共9個單位，並附設10個車位。 根據市場資訊，地盤面積約2.66萬平方呎，實用面積約1.8852萬平方呎。部分單位呈交吉狀態，而部分則連租約出售。目前，赤柱灘道的最新二手呎價約為1.8萬港元，而新晉樓盤「ONE STANLEY」的平層成交呎價則介乎3.3743萬至3.744萬港元，顯示該地區房地產價值潛力不俗。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指出，業主將原本5.2億港元的意向價下調1.2億港元至4億港元，反映出售誠意。近期，業主在相鄰赤柱灘道10A-B號的三項物業亦成功售出，顯示該地段需求強勁且高端住宅市場具備深厚投資潛力。 此舉也可能受到近期香港政府放寬印花税等政策調整的影響，市場消息指，這將進一步刺激豪宅市場活躍度。據瞭解，業主持有物業並出租逾30年，此次放售也歡迎買家進一步磋商。