萊坊報告：全球豪宅租金增幅放緩 香港首季升4.2%位列第五 悉尼居首

國際物業顧問萊坊（Knight Frank）最新公佈的2026年第一季《全球豪宅租金指數》揭示，全球高端住宅租務市場呈現平穩增長態勢。該指數旨在追蹤全球15個主要城市的豪宅租賃表現，數據顯示，期內全球豪宅租金按年上升2.8%，較去年第四季的3%增幅略為放緩。 報告分析認為，這反映了疫情後豪宅租金急劇攀升的週期已告一段落，市場正回歸更為穩健及可持續的增長軌道。投資者普遍預期，未來豪宅租賃市場將告別過往的過山車式波動，轉向更為理性的增長模式。 值得留意的是，香港豪宅租金錶現亮眼，今年首季按年上升4.2%，在全球15個主要城市中位列第五高。市場分析認為，香港作為國際金融中心，高端人才對租賃需求依然殷切，持續支撐了豪宅租金的穩定上揚。 在全球主要城市中，悉尼的豪宅租金增幅最為顯著，按年大漲10.6%，高踞榜首。緊隨其後的是紐約和東京，亦錄得強勁的租金增長。這些城市的經濟活力與國際地位，持續吸引高淨值人士進駐，帶動了高端租賃市場的需求。