「柏瓏III」單日錄逾2221萬元成交 北部都會區概念助提振市場氣氛

由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展，坐落於元朗錦上路站的大型住宅項目「柏瓏III」，市場近日錄得3宗成交，單日共套現逾2221萬港元。此批成交單位包括1夥兩房户及2夥一房户，反映市場對區內新盤仍具一定承接力。 根據成交記錄顯示，是次交易中最高總價的單位為「柏瓏III」第1座2樓A1室，實用面積526平方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價達940.41萬港元，呎價約為17,879港元。至於呎價最高的單位則為第5座10樓B3室，實用面積352平方呎，屬一房間隔，以642.76萬港元售出，呎價約18,260港元。 代理業界透露，受惠於政府積極推動北部都會區發展策略，相關政策陸續出台，包括河套深港科技創新園、北都大學城等規劃逐漸成形，加上新皇崗口岸預期短期內啟用，以及各企業積極參與洪水橋片區的發展，均顯著提升市場對北部都會區住宅物業的關注度。有見及此，該區的住宅買賣及租賃查詢均呈現上升趨勢。 「柏瓏」系列項目因其鄰近港鐵錦上路站，作為北部都會區主要交通中轉站的策略性位置，持續吸引準買家查詢，貨源受市場追捧。迄今，「柏瓏」系列項目累計已售出1983個單位，佔全盤逾九成，累積套現金額逾171億港元，反映其在北部都會區的市場領導地位及優越的銷售表現。