「柏瓏」再現現樓成交 1房單位售約684萬元｜項目累售突破千夥難敵市場追捧

發展商信和置業（00083）主導、港鐵元朗錦上路站項目「柏瓏」近日再錄現樓成交：今日沽出9座19樓A5單位，屬一房間隔，成交價約684.07萬元，實用呎價約港幣17,585元（以報道換算） — 顯示一房產品仍具市場吸引力。原先項目自開售以來，已累積售出262夥，套現逾24億元港元，銷情亮麗。 市場消息指出，「柏瓏」整體系列更見升温：「柏瓏II」現樓階段亦屢創佳績，近日頻錄多宗大額成交。早前曾單日沽出14夥包括3房及4房大型單位，套現逾1.8億元，平均成交呎價近1.55萬港元；隨後又以招標方式4日內連沽22夥，大手成交金額逾2.8億元；更曾單日售出30夥，累積套現超過2.2億元，當中不少為重售貨尾單位，價格仍獲市場支持。 此外，項目第三期「柏瓏III」亦備受市場矚目。該期共提供680夥，面積介乎339至770平方呎，預期將於本月內正式上載樓書並推出發售。至今「柏瓏」系列已成功售出1,389夥，總套現金額逾127億元，展現整體產品具強大吸引力。當中隨着北部都會區發展加速及北環線預期今年內動工，區域交通利好亦進一步吸引買家目光。 整體而言，「柏瓏」一房入門盤持續成交，三至四房大單位銷情理想，整體系列銷售進度順利；加上新一期「柏瓏III」迅速進入市場準備階段，整個項目系列銷售進程仍然活躍，成為元朗區焦點新盤之一。 總結要點如下：
• 今日一房單位以684.07萬元沽出，呎價約17,585元，成交組合為9座19樓A5户；項目累售262夥，套現逾24億港元。
• 「柏瓏II」近期以招標形式連錄大手成交，如單日賣出14夥套現逾1.8億元、四日內沽22夥累售逾2.8億元，亦曾單日沽30夥套現逾2.2億元（多為重售單位）。
• 第三期「柏瓏III」涉及680夥，新推日期預計本月內上載樓書，系列總體累售1,389夥，總套現逾127億元。 市場整體氣氛偏暖，買家對交通便捷、一手現樓供應持續追捧，尤其以首期入門一房及高價值三至四房單位為主力。