譚木匠反駁江蘇物業糾紛指控 稱發展商失責

譚木匠（00837）針對江蘇省句容市物業糾紛強調，公司在與蘇州建興置業的合約中完全守約，指控發展商虛假陳述。 譚木匠表示，對於江蘇省高級人民法院的終審裁決雖表示尊重，但同時強調裁決在事實認定及法律適用上存在錯誤，未能保障守約方的合法權益。公司經審慎評估及諮詢法律顧問後，指出公司基於發展商當時取得的合法預售許可，已履行合同義務，發展商未能辦理產權過户，屬於違約。 據瞭解，自2013年合同簽訂以來，譚木匠一直按約支付全款，而發展商在2020年進入破產清算。譚木匠多次指出，管理人無權單方面解除合同，反對法院認定該物業屬於破產財產的裁決。 譚木匠行政總裁羅洪平指出，發展商明知物業已驗收合格及可辦理產權，但仍聲稱無法滌除抵押權。資料顯示，發展商在破產前已辦理初始登記，且大部分其他產業已完成拍賣，唯獨譚木匠涉及的物業仍有爭議。 這次糾紛圍繞的物業，是譚木匠2013年12月與發展商簽署《商品房買賣合同》購入，總值3355.632萬元人民幣，並作為公司管理中心使用。由於發展商未履行解除抵押及清税等義務，導致無法辦理產權登記。發展商破產後，破產管理人試圖於2021年終止合同並提起訴訟，法院終審駁回了譚木匠再審申請，案件在司法程序上告一段落。 市場消息指，此案突顯了物業交易中可能出現的法律風險，尤其在涉及破產管理的情況下，更需謹慎審視合同細節及法律保障，以免陷入不必要的財務困擾。