中信里昂上調綠城服務(02869)目標價至5.5港元 重申「跑贏大市」評級

中信里昂發表研究報告，決定上調綠城服務（02869）的目標價，由原來的4.8港元調升14.6%至5.5港元，並重申其「跑贏大市」的投資評級。此舉反映該行對物業管理服務企業綠城服務未來業績前景的樂觀看法。 該行指出，綠城服務預期2025年核心經營利潤將錄得強勁增長，表現有望超越公司指引。分析師認為，這主要歸因於公司在成本控制方面取得顯著成效，以及透過出售附屬公司MAG後，成功改善了收入結構及質量。這些措施共同為公司帶來更健康的盈利基礎。 報告進一步提及，自綠城服務管理層於2022年業績公佈後，堅定承諾嚴格監控營運成本，其核心經營利潤率自2023年起已持續錄得改善，這不僅彰顯了公司營運效率的顯著提升，亦印證了管理層的良好信譽。此外，公司持續採納的高派息比率政策，並配合積極的股份回購行動，均凸顯其對提升股東回報的堅定承諾。 中信里昂認為，儘管物業管理行業目前面臨充滿挑戰的經營環境，但綠城服務憑藉其良好的市場聲譽及有效的股份期權計劃，展現出較同行更高的盈利增長可見度。投資者關注公司在行業逆風中保持增長勢頭的能力。