中環環球大廈頂層及鳳凰層重啟出售 意向呎價調整至1.9萬港元

中環地標辦公大樓環球大廈的頂層及鳳凰層再次推出市場，這次調整意向呎價至每平方呎1.9萬港元。由首席代理第一太平戴維斯(香港)負責的這一出售項目，總建築面積約2.0766萬平方呎。該項目以交吉形式出售，公開邀約至2026年3月10日中午截止。 市場所關注的是，環球大廈該兩層樓的價格已較今年6月下調17%。彼時，意向呎價為每平方呎2.3萬港元，顯示市場對高端商業物業需求波動。據瞭解，此次出售受市場環境影響，投資者對於中環高價商業物業的承接力出現轉變，對價格造成壓力。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，環球大廈的地理優勢以及其作為核心商業區知名地標的地位，仍然吸引中外投資者的興趣。在當前的市場波動中，策略性調整售價有助提升交易機會。 近期的香港商業物業市場受多重因素影響，包括環球經濟不明朗及疾呼加快疫後融通的聲音，導致潛在投資者持觀望態度。隨著市場動態逐漸明朗，環球大廈是否能吸引到符合預期的投資者承接，將是一大看點。