火炭駿景園中層馬場景三房套單位承租 月租5.3萬元享4.1釐回報

近期整體租賃市場持續向好，優質物業租賃成交活躍。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，火炭區內大型屋苑駿景園錄得一宗中層馬場景單位的租賃成交。 成交單位為駿景園1座中層E室，實用面積達1,373平方呎，間隔採三房連套房及工人套房設計。單位景觀開揚，可俯瞰沙田馬場景緻。據悉，業主最初以約58,000元放租，經與租客議價後，最終連同車位以每月53,000元成功租出，摺合實用呎租約38.6元。 陳韻兒透露，新租客為一組來自外區的租客，有感駿景園屋苑環境舒適，加上單位景觀開揚並附連傢俱，符合其即時入住的需求，故決定承租此單位作自住用途。 投資者亦關注物業的租金回報表現。據瞭解，原業主於2024年以1,538萬元購入該單位。以是次每月53,000元的租金計算，租金回報率可達約4.1釐，反映在當前市場環境下，該屋苑的租賃投資價值仍具吸引力。