綠城中國發盈警 預計中期純利或大減76%

綠城中國（03900）日前發出盈利預警，預計截至今年六月底止中期業績，公司股東應佔溢利將按年大跌，跌幅最高或達76%。公司初步估計，中期純利將介乎約5,000萬元至1億元人民幣（下同），較去年同期的2.1億元大幅收縮。 對於盈利預期顯著下降，管理層解釋稱，上半年集團結轉的銷售面積及平均售價均錄得按年下跌，導致整體收入減少。除此以外，公司指出，鑑於房地產市場目前仍處於調整期，且為配合集團長遠發展策略，持續積極推動長期庫存的去化，這些因素共同導致上半年收入結轉的毛利率下降。更甚者，期內公司亦根據會計準則計提了一定金額的資產減值損失，進一步影響了股東應佔利潤。 儘管盈利表現受壓，綠城中國強調其財務狀況保持穩健。公司披露，截至上半年，集團持續致力於壓降有息負債，令短債佔比維持在25%以下的較低水平。同時，集團的現金儲備依然充裕，現金短債比更高於2倍，維持在相對高位。公司總結，這些數據反映其整體經營安全穩健，具備一定的抗風險能力。