資本策略(00497)「高臨」累售252夥套23.8億 今推餘下7夥 「皇第」全數沽清套42億

資本策略地產(00497)執行董事何樂輝於傳媒春茗上透露，集團旗下多個高尚住宅項目銷售表現理想，其中位於「香港高鐵文藝區」及尖沙咀核心地段的「高臨TOPSIDE RESIDENCES」項目，迄今已累售252夥，套現約23.8億港元。 何樂輝指出，「高臨」項目共提供259夥，現已屆現樓階段。集團計劃於今年積極推售餘下7個單位，當中包括最後一個天際特色大宅。他特別提到，「臨海。天際屋」第A2座31樓A室，實用面積達1452平方呎，附連64平方呎平台及386平方呎天台，坐擁項目頂層的開揚維港海景，有望挑戰項目售價及呎價新高。市場人士正密切關注該稀有特色大宅的最終成交價。 此外，「高臨」基座設有10層的商業大樓及零售樓面，商業部分總樓面面積約為11.6497萬平方呎，零售總樓面面積則為4.2388萬平方呎，多元空間規劃適合各大企業總部、醫療機構及教育行業進駐，提升項目綜合價值。 在其他豪宅項目方面，何樂輝續稱，集團位於香港哥爾夫球會旁的歐式尊貴莊園大宅「Cadenza 華第」，於2025年成功沽出2個大宅，合共套現約1.8億港元。其中獨立洋房E，更獲國際著名建築及室內設計師梁志天青睞，以8800萬元入市。項目一、二期至今累計錄得3宗成交，合共套現約3億港元，集團期望今年該項目能再錄得承接。 至於集團位於渣甸山的地標式頂級住宅「Duke Place皇第」，何樂輝確認項目已於2025年沽出最後一夥天際特色大宅，標誌著全盤沽清。該項目至今累售約16夥，總套現金額達約42億港元。是次「皇第」的成功售罄，充分反映市場對港島頂級豪宅項目需求殷切，買家對地段優越、設計獨特的超級豪宅興趣濃厚。