鰂魚湧康山花園居屋成交 40年升值超過14倍

位於鰂魚湧的康山花園6座一個低層A室單位近日成交，引發市場關注。該單位實用面積約484平方呎，以480萬元在未補地價市場成交，實用呎價約9917元。據瞭解，該單位吸引了外區綠表買家，主要因為屋苑鄰近至港鐵及大型購物中心，生活便利。 美聯物業指出，康山花園因良好的地理位置和生活配套，加上近期香港樓市走勢向好，導致其二手居屋的需求持續上升。資料顯示，原業主1986年以31.07萬元購入此物業，持有40年後賬面獲利約448.93萬元，升值幅度超過14倍。 市場消息指出，由於香港整體樓市呈現復甦跡象，特別是交通便利及配套完善的區域，將繼續吸引買家目光，而康山花園此類物業則可能持續受惠於這一趨勢。