發展局闡述白石角車站方案 「先建站後建樓」模式推展 上蓋不設物業發展

政府鋭意推動的白石角車站發展項目，其最新推展模式及設計細節已獲發展局闡述。當局確認，將採納「先建站、後建樓」的發展策略，以推進這項重要的交通基建。 據發展局發言人透露，車站選址已落實於科學園與教育大學運動中心用地之間。設計概念上，車站將規劃為兩層式結構，其中地面層主要作月台之用，而第二層則為車站大堂。這個大堂將橫跨來回行車線，旨在方便乘客跨線轉乘。發言人特別強調，車站上蓋將不會興建任何物業發展項目。 對於選址考量，發言人解釋，有意見曾建議將車站設於教大運動中心一帶，惟該處地形彎曲，技術上興建車站或存在難度。相比之下，現時敲定的選址位置相對筆直，有利於最大化工程效益，同時也能有效便利鄰近居民的日常出行。 至於與車站項目相關的物業發展部分，政府將循「物業發展權」模式，批出兩幅用地予港鐵(00066)作私人住宅項目發展。目前，這兩幅用地的估值尚未確定。發展局指出，其估值將需視乎多項發展參數，包括發展參數、地積比、可建樓層數目等因素而定。此外，車站的實際工程造價亦有待港鐵(00066)進一步提交詳細的工程規劃書後方能最終釐定。