拆息回落助推二手樓交投回暖，日出康城緻藍天成交活躍

近期，香港的拆息再次回落，這一變化為二手樓市場帶來了新的活力。根據美聯分行高級分區營業經理林浩德的觀察，隨著港元拆息的減少，供樓的壓力也隨之減輕，這使得日出康城的二手樓交投明顯回升。

特別是在日出康城的緻藍天，本月的成交量顯著增加。林浩德指出，剛過去的週日，該屋苑單日內便錄得3宗成交，而截至目前為止，本月的成交總數已達到6宗，這一數字較上個月同期的2宗上升了整整兩倍，顯示出市場的回暖趨勢。

在具體成交案例方面，林浩德提到，緻藍天3座中層LA室，實用面積為801方呎，擁有3房1套及儲物室的間隔，最終以955萬元成交，實呎價格為11,923元，這一價格符合市場的預期水平。值得注意的是，該單位的原業主於2015年5月以757萬元購入，持有約10年後，帳面上賺取了約198萬元，增幅達到26%。

這些數據不僅反映了日出康城的市場活力，也顯示出在低拆息環境下，買家的購買意願正在逐步回升，未來的市場走向值得關注。