樓市持續暢旺,中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角嘉熙本月開齋,單位為5座高層A室,實用463方呎2房間隔,叫價約720萬元,議價後減價92萬元或12.8%,以628萬元沽出,實呎約13564元。原業主2018年6月812.3萬元一手購入,持貨約6年,帳面蝕讓約184.3萬元或約23%,連使費料實蝕約224萬元或28%。這次的減價幅度相當可觀,讓原業主蝕近230萬元,顯示市場對於該區域的價格走勢仍有不確定性。徐家倫指出,投資樓市需謹慎,要仔細評估風險和回報,避免蝕本情況的發生。
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