永泰地產(00369)合營獲59億元貸款再融資 設控股權變動提前還款條款

永泰地產(00369)近日公佈，其持有50%權益的合營企業Southwater Hong Kong Limited，已與多間金融機構簽訂一份融資協議。根據該協議，Southwater Hong Kong Limited將獲得一筆總額達59億元的定期貸款融資，主要目的是為現有的銀行融資進行再融資安排。永泰地產作為該筆貸款的擔保方，承擔相應責任。 市場關注，該筆貸款的最後到期日定於協議簽訂日期起計的42個月後。值得留意的是，融資協議中明確訂明瞭有關控股股東變動的條款，此類條款在大型企業融資中旨在保障貸款方的利益，防範公司控制權出現重大變化時可能帶來的信貸風險。 具體而言，倘若鄭氏家族共同地不再直接或間接持有永泰地產至少30%的實益股權；或不再能對公司的管理及業務運作作出指示及管理；或不再作為公司單一最大的股東集團，則根據大多數貸款方的要求，借款方須在收到通知後的10個營業日內，提前悉數償還所有未償還的貸款。 根據公告所披露的資料，截至公告日期，鄭氏家族目前持有永泰地產約36.23%的實益股權，顯示其作為主要股東的地位。此融資安排及相關條款預期將有助於永泰地產及其合營企業的財務結構優化及風險管理。