柏傲莊III高層兩房户售1344.8萬元 呎價逾2.8萬創同類新高

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)合作發展、位於港鐵大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，市場消息指近日頻錄成交。其中一個高層兩房單位，最新以逾1344萬元易手，實用呎價突破2.8萬元，據悉更創下同類型兩房單位的新高紀錄。 資料顯示，是次售出的單位為第8座(8B)60樓E室，實用面積約475平方呎，採兩房連開放式廚房設計，並享開揚內園景緻。成交價為1344.8萬港元，實用呎價約28312港元。該成交價及呎價均刷新了「柏傲莊III」同類型兩房單位的新高，反映市場對區內優質物業的持續需求。 市場消息人士透露，新買家在比較多個地區的新盤後，最終選定「柏傲莊III」，主要是看中其得天獨厚的地理位置。項目坐落於港鐵大圍站上蓋，交通網絡四通八達，同時設有大型商場，此類綜合發展項目在市場上實屬罕有，亦為項目增添吸引力。大圍站作為新界東的交通樞紐，具備完善的鐵路及巴士網絡，連接港九新界多個核心區域，區內配套亦日趨成熟，吸引不少追求便捷生活的買家。 據悉，「柏傲莊」系列自重推以來，銷售表現理想，累計至今已售出391夥，總套現金額逾64億港元，市場反應正面。