政府籌組「樓宇維修支援局」初期聘90人 甯漢豪料明年初完成資助計劃檢視

發展局局長甯漢豪近日透露，政府正積極籌備成立「樓宇維修支援及服務局」，旨在為市民提供更全面的樓宇維修協助。據悉，該局初期預計將聘用約90名專業人員，涵蓋專業人士、技術支援及行政人員等多個範疇。 甯漢豪指出，針對較為複雜的工程項目，當局正考慮引入「雙信封制」，即同時審核投標者的技術方案與價格，以確保工程質素，同時相信此舉不會導致價格不合理上漲。為進一步提升維修工程的質素與透明度，局方將加強相關罰則及抽查機制，並正研究設立扣分制度的可能性。尤其關鍵工程，例如鋼筋和混凝土的強度檢測，抽查率將會顯著提高。 除此之外，政府亦正全面檢視現行的樓宇維修資助計劃。甯漢豪表示，目標是於明年年初完成這項檢視工作。市場關注，其中一個考慮方向是，要求獲取資助的業主在完成大型維修後，必須制訂長遠的樓宇保養計劃，包括定期保養措施及預留充足的儲備資金，將其作為未來申請資助的其中一項必要條件，旨在鼓勵業主建立更具前瞻性的物業管理思維。 另一方面，政府近期亦公佈了8條與業權註冊制度相關的附屬法例。根據新規定，查冊必須符合特定的目的，並列明瞭9項指定目的。甯漢豪特別澄清，相關修訂並非外界所擔憂的「收緊」措施。她強調，對於牽涉公眾利益的議題，例如大型僭建、霸佔官地以及官員有否申報財產等，傳媒及公眾仍可透過查冊機制獲取所需資料，確保資訊透明度。